тел. 8-915-982-80-82, 8-961-020-87-62, 8-905-635-00-44, email: corp@rbkland.ru

Земли Ярославской области

На главную Спецпредложение Контакты О компании
На главную Спецпредложение Контакты О компании
Переславский Ростовский Борисоглебский Гаврилов-ямский Некрасовский Ярославский Тутаевский Даниловский Любимский Первомайский Пошехонский Большесельский Углический Некоузкий Брейтовский Рыбинский
Нажмите на район Ярославской области и выберите участок
У нас Вы всегда найдете десятки актуальных предложений по земельным массивам, общей площадью более 2000 га

Особенности покупки земельного участка в Ярославле и области – грамотный выбор и тонкости оформления

Основной тенденцией на рынке недвижимости является стремительный рост популярности земельных участков. Как правило, потенциальные покупатели ориентируются на объявления о покупки земли в Ярославле и участков с домом в Ярославской области. На что следует обратить особое внимание при оформлении сделки? Как выбрать оптимальный вариант недвижимости?


Частные объявления о продаже земельных участков в области: основные категории


Предложения на земельном рынке рассматриваемого субъекта РФ делятся на два вида:


- Объявления о продаже частными и юридическими лицами обширных земельных участков в новых коттеджных поселках. То есть земли относятся либо к категории сельскохозяйственного назначения, либо разрешены для применения с целью дачного строительства, в любом случае они должны состоять в границах населенных пунктов для ИЖС;


- Продажа земли в Ярославской области в существующих населенных пунктах (деревнях, селах, кооперативах, дачных и садовых товариществах) с уже сформированной территорией и налаженной инфраструктурой.


Желающие купить земельных участок в Ярославской области могут выбрать оптимальный вариант в соответствии с финансовыми возможностями и пожеланиями относительно дальнейшего обустройства территории (огородничества и садоводства, возведения дополнительных построек) и наличия соседей.


Критерии выбора недвижимости


Чаще всего, земельный участок приобретается для строительства коттеджа или частного дома. Требуемая площадь земли привязывается к размерам планируемого дома, самое распространенное соотношение – 1:10 (то есть, к примеру, для дома в 150 м² необходимо 15 соток). При этом стоимость земли в Ярославской области зависит от расстояния до соседних зданий, степени развитости инфраструктуры, экологической обстановки, возможности строительства, свойств грунта и пр. Далее рассмотрим варианты приобретения земли в зависимости от целей.


Загородный дом – основное место проживания


Оптимальный вариант – Ярославский муниципальный район, т.к. он находится в 20-ти минутах езды от города. В данном случае продажа земли в Ярославле осуществляется именно в населенных пунктах, поскольку для проживания на участке покупателю придется оформить почтовый адрес и обязательно зарегистрироваться по нему. Рекомендуемая риэлторами площадь – 10-30 соток.
При подаче объявлений о продаже земли владельцы должны указывать возможность газификации (естественно, электричество должно быть в любом случае). По сравнению с другими категориями, стоимость такой земли в Ярославле наиболее высокая из-за востребованности указанных характеристик.


Дом за городом используется сезонно


Кроме описанного варианта, покупатель может воспользоваться возможностью приобретения земли из категории сельскохозяйственного назначения. Раз гражданин не будет постоянно проживать в частном доме, он не обязан регистрироваться в нем. Согласно законодательству РФ, капитальные строения могут возводиться только на дачных и садовых землях, иными словами, при покупке участка с/х назначения необходимо обозначить вид использования как садоводство или дачное хозяйство. Большим плюсом покупки земли в Ярославле именно для сезонного проживания является тот факт, что владелец будет уплачивать меньший налог на использование земли с/х назначения, чем за земли, отведенными под населенные пункты.


При правильном выборе земельного участка последующее его оформление не доставит больших хлопот, так как основной сложностью является определение категории земли и возможности строительства на ней.

Спецпредложения



Фотография

Фотография

Земля с/х БЕРЕГ озера Неро - 99 га | 04.08.2009

Напротив "Символа Росии" - Ростовского Кремля!!! Великолепный вид на озеро и на кремль! На береговой линии Неро. Единственный оставшийся с подобным расположением, его еще можно успеть приобрести, остальные уже проданы. Тип земли: сельскохозяйственная. Площадь: 100 гектаров. Идеальный вариант для постройки дачи.
Участок прямоугольной формы вытянут по береговой линии озера. Стоя на участке можно любоваться великолепным видом на город Ростов Великий и, конечно, на озеро Неро. Земля имеет границы с селами Воржа, Угодичи. Последний населенный пункт когда-то был упомянут в истории Киевской Руси. Именно в нем, пребывая на берегу Неро, князь Владимир Великий провел крещение Ростово-Ярославских земель.
На границе участка есть ЛЭП (стандартная). Подъезжать к земле легко: до села Угодичи идет асфальтированная дорога, потом - грунтовка метров 300.
Документы в идеальном состоянии, все необходимые бумаги юридически заверенные. Земля в собственности физического лица.
На схеме участок №5.

Площадь, сот.:
- 9999
Стоимость 1 сотки, руб.:
Назначение земель:
- Сельхозназначение
Расстояние от МКАД, км:
- 200
Расстояние от Ярославля, км:
- 60
Дорога:
- асфальт
- грунтовка до участка
Фотография

Фотография

Земля ИЖС на берегу озера НЕРО - 15,3 га всего за 750 тыс.руб. | 04.08.2009

Участок земли площадью 15,3 гектара, расположенный по краю села Воржа с прекрасной круглогодичной транспортной доступностью (асфальт и мостовая до участка). Участок имеет форму бумеранга, благодаря чему примыкает к с. Воржа на протяжении более 500 метров, что обеспечивает возможность доступа к участку с нескольких сторон. Стандартная ЛЭП по краю участка. Село Воржа должно быть газифицированно в этом году (трубы уже уложены)
На карте участок №7.
Собственник физ.лицо. Все документы готовы.

Район области:
- Ростовский
Коммуникации:
- Газ
- Электричество
Площадь, сот.:
- 1534
Стоимость 1 сотки, руб.:
- 500
Назначение земель:
- Земли поселения
Расстояние от МКАД, км:
- 180
Расстояние от Ярославля, км:
- 70
Дорога:
- асфальт до участка
- подъезд круглый год




Дачные участки на озере НЕРО | 12.02.2014

Предлагаю участки под дачное строительство на берегу озера НЕРО.
Всего 80 участков по 21 сотке!
Участки расположены между селом Воржа и Угодичи, соответственно, имеют круглогодичный подъезд и развитую инфраструктуру (в селах есть магазины, аптечный пункт, автобусная остановка, церковь).
С участка открывается прекрасный вид на "Символ России" - Ростовский Кремль!!!
Сами участки расположены на высоком, ровном участке - бывшая колхозная пашня с высокими баллогектарами (то есть почва очень плодородная).
Экология тоже прекрасная - в радиусе 40 км нет ни одного крупного промышленного предприятия!
Звоните, приезжайте, бронируйте!!!

Район области:
- Ростовский
Коммуникации:
- Электричество
Площадь, сот.:
- 21
Стоимость 1 сотки, руб.:
- 3000
Расстояние от МКАД, км:
- 180
Расстояние от Ярославля, км:
- 60
Дорога:
- асфальт до участка
- грунтовка до участка
- подъезд круглый год
Добавить объявление
Для собственников земли
Поиск предложений
Вы можете найти нужный Вам участок по определенным параметрам
Район области:
Коммуникации:
Площадь:
от до  
Стоимость 1 сотки:
от до  
Назначение земель:
Расстояние от МКАД:
от до  
Расстояние от Ярославля:
от до  
Дорога:
Предложения для собственников

Уважаемые собственники, если Вы хотите выгодно и быстро продать свои земельные активы, предлагаем Вам разместить информацию о Вашем участке на нашем сайте. Проверенное временем плодотворное сотрудничество нашей компании с землевладельцами основано на честности, открытости и взаимовыгодности отношений. Размещение является абсолютно бесплатным! Условия размещения смотрите здесь.